世茂?工三：配套齊全 安保不足
入住時間：2010年9月30日 地址：朝陽區(qū)工體北路13號院
首次開盤價格：35000元/平方米 目前二手房價格：48415元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米
世茂?工三位于朝陽三里屯工體北路新東路交匯處西北角，項目南面正對北京工人體育館，步行至三里屯僅需十分鐘。項目為城市綜合體項目，配建有商超、寫字樓和酒店式公寓。
商業(yè)配套齊全
在世茂工三，記者看到項目配建的購物商街、世茂百貨等商業(yè)配套業(yè)態(tài)豐富、體量巨大，可以一體化解決購物、娛樂、休閑、居住、辦公、會客等等需求。記者在其內(nèi)部看到，現(xiàn)已經(jīng)入駐的有很多家國際品牌，其中包括中國內(nèi)大型餐飲連鎖店、豪車展廳等國際國內(nèi)高端商家。而在項目的東側(cè)，記者在三里屯工體北路沿線發(fā)現(xiàn)，便利店、銀行、菜館、酒店、菜市場等等基礎(chǔ)生活配套設(shè)施也十分健全。
項目的正南方向便是北京工人體育館，在那里經(jīng)常舉辦大型的體育賽事以及演唱會。而從項目出發(fā)步行十分鐘便能到達(dá)北京著名的三里屯酒吧一條街。
酒店式公寓安保不嚴(yán)
在世茂?工三的西北部分是項目配建的非封閉式的酒店式公寓，在公寓門口，記者看到有安保人員值班，但這些安保人員只是負(fù)責(zé)管理來往的車輛，并沒有對行人進(jìn)行攔截，進(jìn)出無需刷卡也無需登記，記者可以輕松進(jìn)入。不過在公寓的外面，有安保人員巡邏。對此，業(yè)主表示，世茂?工三配建的酒店式公寓只是項目的一部分，并不是純住宅小區(qū)，所以有一些不足也可以理解。酒店式公寓的前面是地下停車場的入口處，基本上實現(xiàn)人車分流。
位置優(yōu)越 交通便利
世茂?工三位于三里屯核心地段，距離地鐵2號線東四十條站大約1.5千米，從項目步行至地鐵站大約需要15分鐘。機場高速 406、416、431、701、758、113、115等路公交車在項目周邊的工人體育館站交匯，從項目乘坐公交車到國貿(mào)，不堵車的情況下僅需15分鐘。