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從北京市房地產(chǎn)的情況來看，亦莊是近兩年的熱點(diǎn)區(qū)域，資源、道路、市政、交通都相當(dāng)成熟，以及本身得天獨(dú)厚的公園濕地資源，更會(huì)受到消費(fèi)者的關(guān)注。

在北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志的眼里，亦莊的現(xiàn)狀不應(yīng)該簡(jiǎn)單用“價(jià)值高地”或“價(jià)值洼地來形容”，陳志認(rèn)為，亦莊的發(fā)展得益于多種原因，在北京現(xiàn)階段的大背景下，城市規(guī)劃外延、亦莊資源配置的合理，都是促使亦莊飛速發(fā)展的重要因素。

亦莊價(jià)格增長(zhǎng) 不應(yīng)忽略土地因素

得益于資源配置城市規(guī)劃外延

價(jià)值高洼地難定性產(chǎn)品品質(zhì)成重點(diǎn)品

尹曉波：亦莊規(guī)劃完善差異化引導(dǎo)市場(chǎng)

“亦莊區(qū)域這塊，本身政府的規(guī)劃非常完善，”尹曉波表示，從南海子公園，包括商務(wù)區(qū)的支撐，包括規(guī)劃里面住宅區(qū)歸住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)歸商業(yè)區(qū)，亦莊在這方面的定位非常清晰、實(shí)在。

亦莊是在北京城腋下重要位置定位十分重要

“不做第N個(gè)加油站” 差異化引導(dǎo)市場(chǎng)

區(qū)域完善促進(jìn)產(chǎn)品清晰定位

韓昆：亦莊發(fā)展經(jīng)4階段高舒適度正在回歸

韓昆對(duì)亦莊的了解十分深入，“北京我最喜歡的區(qū)域，一個(gè)是望京，一個(gè)就是亦莊”。韓昆將亦莊的發(fā)展分為四個(gè)階段，他認(rèn)為目前是到了低密度回歸亦莊的時(shí)期。亦莊的配套健全、環(huán)境資源豐富，“價(jià)格上漲是必然趨勢(shì)”。

亦莊發(fā)展四個(gè)階段高舒適度正在回歸

亦莊價(jià)值回歸配套資源兩充裕

拉動(dòng)南城發(fā)展亟待高舒適度產(chǎn)品回歸

陳辰：亦莊活力令價(jià)值增長(zhǎng)

作為金茂悅項(xiàng)目的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，陳辰談起亦莊可謂如數(shù)家珍，她一直認(rèn)為，亦莊是一塊有價(jià)值的土地。它的發(fā)展與政府的助推，甚至包括亦莊核心區(qū)里邊的眾多商業(yè)招商的推進(jìn)都有密切關(guān)系。這個(gè)區(qū)域的活力，都在促進(jìn)價(jià)值的增長(zhǎng)。

配套齊全環(huán)境優(yōu)質(zhì) 顛覆區(qū)域認(rèn)知

匹配區(qū)域價(jià)值不做剛需做改善

差異化追求全配套新科技雙雙上陣

新華有約之樓市論道

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本期責(zé)編：劉莎