“新華宜居指數(shù)調(diào)查”之金隅美和園

入住時間:2009年7月31日 　　地址:海淀 清河小營

開盤價格:44864元/平米 　　目前價格:52239元/平米 　　區(qū)域價格:51000元/平米

位于海淀區(qū)清河小營的金隅?美和園是北京市首批配售的限價房，由金隅地產(chǎn)負責(zé)開發(fā)，2009年年底開始入住。項目包括16棟限價住宅樓、1棟廉租房及商業(yè)相關(guān)配套，一、二、三居占總面積比例約為2:6:2。

記者沿小區(qū)周圍走訪了一遍，綠化環(huán)境良好，樹木成蔭，以限價房的標準而言，其整體建設(shè)風(fēng)格與生態(tài)質(zhì)量并未“打折扣”。并且，環(huán)繞小區(qū)周邊還配建著簡單的健身項目，供居民散步休閑的花園及一個可供周邊生活的人自由運動的廣場。

美和園的各個方向有多個進出口，小區(qū)安保方面管理較松，記者很輕松就在社區(qū)中間穿行，一路發(fā)現(xiàn)路邊偶有垃圾，車道上停車并不很規(guī)范，而社區(qū)樓棟間的草坪上也出現(xiàn)亂曬衣物和亂堆東西的現(xiàn)象。據(jù)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主爆料，美和園發(fā)生盜竊事件的頻率略高，大到停在社區(qū)樓下的電動車，小到家里的小東西，一般夜間小偷進來和出去都一樣方便，居民對記者表示無奈，“反映給物業(yè)也不管什么用”。

多位生活在美和園小區(qū)的大伯大媽向記者反映，平日出門買菜和去超市購物還算方便，但社區(qū)幾乎未組織過什么娛樂或業(yè)余活動，小區(qū)居民的生活較為單調(diào)。記者在社區(qū)公告上唯一看到的，是針對孩子們的暑假實踐活動。