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溫度上升,樓市降溫,這是以往7月的樓市常態(tài),然而今年的樓市卻給了人們一份意外的驚喜,逆勢(shì)上行。進(jìn)入7月后,開發(fā)商們不僅未放緩?fù)票P節(jié)奏,反而加快出貨速度,甚至多家開發(fā)商連夜搶開。7月南京樓市認(rèn)購13764套,成交10603套,環(huán)比6月認(rèn)購量上漲16.9%,成交量上漲20.1%。綜合結(jié)果,7月房價(jià)環(huán)比微漲0.71%。

 

  據(jù)新華房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),2015年7月南京樓市八大板塊中,除河西板塊,其余板塊房價(jià)均出現(xiàn)上漲,江北以1.76%的漲幅領(lǐng)漲南京房價(jià)。綜合結(jié)果,7月房價(jià)環(huán)比微漲0.71%。 [詳細(xì)]

 
 南京各板塊房價(jià)標(biāo)本
城東(↑0.03%) 城北(↑0.40%) 城中(↑0.51%) 城南(↑0.86%) 仙林(↑1.09%) 河西(——) 江寧(↑0.35%) 江北(↑1.76%)
 
情報(bào)一

  進(jìn)入7月后,開發(fā)商們不僅未放緩?fù)票P節(jié)奏,反而加快出貨速度,甚至多家開發(fā)商連夜搶開。據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì),7月南京樓市認(rèn)購13764套,成交10603套,環(huán)比6月認(rèn)購量上漲16.9%,成交量上漲20.1%。同比去年7月(認(rèn)購5717套、成交4521套),認(rèn)購猛漲140.76,成交量猛漲134.53%。 …[詳細(xì)]

情報(bào)二
 

  成為國家級(jí)新區(qū)后,江北表現(xiàn)異常出色。7月江北賣房8700套,占了全南京賣房量的63.21%。江寧1536套緊隨其后,河西以730套的認(rèn)購量進(jìn)入三甲。 上市量方面,在新區(qū)利好下,江北不少開發(fā)商乘勢(shì)加推。據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì),7月江北共計(jì)10盤攜手2019套新房源入市。其中華潤國際社區(qū)、明發(fā)香山郡、正榮潤江城、萬科璞悅山和招商蘭溪谷均當(dāng)日售罄。相較于江北板塊,其余板塊表現(xiàn)稍顯遜色。河西僅一盤加推,河西南部純新盤佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)推出123套房源,當(dāng)日售出8成房源。仙林3盤入市,共計(jì)292套新房源,其中主力貢獻(xiàn)來自仙林湖的新城香悅瀾山,該盤7月28日,加推216套新房源,當(dāng)日去化8成。 [詳細(xì)]

 
 

7月南京國土局入賬26.7億元 土地供應(yīng)面積創(chuàng)三年來同期之最

  2015年上半年土地出讓面積創(chuàng)6年來新低,讓7月的土地市場(chǎng)走勢(shì)更加撲朔迷離。據(jù)新華網(wǎng)觀察,南京市國土局在7月份共計(jì)發(fā)布3次土地出讓公告,13幅地塊掛牌上市;成交方面,南京7月共計(jì)出讓兩幅地塊,吸金26.7億元。至此,今年前7月南京土地拍賣環(huán)節(jié)全部結(jié)束,共吸金246.75億元, 達(dá)到2014全年675億的總額36.56%。雖然7月份南京土地市場(chǎng)僅有一場(chǎng)拍賣,但17日推出的2幅地塊吸引了近20家房企參與競拍,最后當(dāng)日吸金達(dá)到26.7億元。 [詳細(xì)]

 
 2015年7月南京成交土地信息

弘陽14.6億首進(jìn)燕子磯新城 中糧第四度落子江寧

  7月15日,南京國土局下半年首場(chǎng)土地拍賣正式開拍,來自燕子磯和江寧兩幅地共吸引17家開發(fā)商參與競拍。最終位于燕子磯新城太新路以南的優(yōu)質(zhì)宅地,經(jīng)過40輪的激烈競價(jià),被弘陽地產(chǎn)收入囊中,樓面地價(jià)為9347元/㎡。另一幅來自江寧大學(xué)城核心區(qū)的G19地塊被中糧地產(chǎn)以12.1億元摘得。 [詳細(xì)]

 
 
 2015年7月南京出讓土地信息
 
 
 
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