江佑鉑庭：質(zhì)量詬病遭多次曝光 業(yè)主聯(lián)名要求更換物業(yè)

【目前二手房價(jià)格】12500元/平方米 　【區(qū)域新房價(jià)格】13000-16000元/平方米(精裝)

作為早期開發(fā)的住宅大盤，江佑鉑庭周邊的交通配套已基本成熟，通過地鐵10號線、D7線等可直達(dá)橋北、河西、城南、城中、城北等片區(qū)或板塊。

相較之下，樓盤10分鐘步行可到達(dá)的基本生活配套就存在很大空缺，諸如菜市場、快餐店、社區(qū)醫(yī)院、24小時(shí)便利超市、自動(dòng)取款機(jī)等“標(biāo)配”都要到臨近的江浦老城區(qū)才能尋得。

不過，有業(yè)主坦言，隨著區(qū)域的發(fā)展，入住人口的增多，各項(xiàng)配套自然會(huì)不斷地補(bǔ)足。就目前而言，小區(qū)的環(huán)境不佳、安全防護(hù)不到位、房屋質(zhì)量問題頻發(fā)才是最令他們感到擔(dān)憂的。

新華房產(chǎn)記者注意到，在隨機(jī)抽樣調(diào)查的30組業(yè)主中，有26戶稱其自家或別家發(fā)生過入室盜竊的情況，另有打架、車輛事故、推銷亂入等偶爾發(fā)生。

有業(yè)主代表列舉了目前社區(qū)管理中存在的四個(gè)方面的問題，共計(jì)19個(gè)小項(xiàng)，其中包括裝修管理、違章建筑、物業(yè)管理、 車位管理四個(gè)部分，涉及電梯、走道、樓梯、花園、景觀湖、車庫等多個(gè)公共部位。

以至于，今年9月的一次街道社區(qū)例行調(diào)查中，業(yè)主曾聯(lián)名要求更換物業(yè)公司，但至今未果。

然而，不僅僅是物業(yè)，房屋、樓棟的質(zhì)量也存在各種問題，普遍反映的包括墻磚坍塌、墻體裂縫或樓板裂縫、漏水、墻體空鼓、墻皮脫落等。

事實(shí)上，今年的3月19日，本網(wǎng)就曾對該樓盤的質(zhì)量問題進(jìn)行了報(bào)道，隨后又被爆出樓盤出現(xiàn)局部沉降，盡管開發(fā)商、政府監(jiān)管部門都已展開了實(shí)地調(diào)研，并針對問題進(jìn)行了一定的修繕和彌補(bǔ)，但從業(yè)主反饋的情況來看，樓盤整體的質(zhì)量仍有待進(jìn)一步加強(qiáng)。