新華社北京1月25日電 題：房住不炒，雄安立出新標(biāo)桿

　　新華社記者王立彬

　　堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)職住平衡要求，推動(dòng)雄安新區(qū)居民實(shí)現(xiàn)住有所居——按照《中共中央　國(guó)務(wù)院關(guān)于支持河北雄安新區(qū)全面深化改革和擴(kuò)大開(kāi)放的指導(dǎo)意見(jiàn)》，著眼供需關(guān)系這一基本矛盾、緊抓產(chǎn)權(quán)問(wèn)題這一核心，雄安新區(qū)將為人民群眾高度關(guān)心的“房住不炒”住房制度提供一個(gè)新標(biāo)桿。

　　住房問(wèn)題，基本矛盾是住房民生需求與住房合理供給。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要矛盾仍然是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的，必須堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線不動(dòng)搖。雄安新區(qū)住房問(wèn)題的定位，就是面向住房民生需求，堅(jiān)持在供給上為住家而不是給炒家蓋房子。經(jīng)濟(jì)生活的基本矛盾就是供給與需求，針對(duì)多層次住房需求，在供給上多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉，這樣的住房制度就能避免“從業(yè)者住房難、炒房者囤房閑”局面，實(shí)現(xiàn)住有所居、職住平衡。

　　住房問(wèn)題，核心內(nèi)容是產(chǎn)權(quán)。對(duì)于雄安新區(qū)的住房制度，指導(dǎo)意見(jiàn)是明確的，就是個(gè)人產(chǎn)權(quán)住房以共有產(chǎn)權(quán)房為主。最近一年來(lái)，“共有產(chǎn)權(quán)房”概念加快走入人們視野。北京、上海、南京、煙臺(tái)、福州、深圳等多地推出共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。備受關(guān)注的深圳新一輪住房制度改革，明確提出到2035年籌集建設(shè)各類(lèi)住房170萬(wàn)套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房不少于100萬(wàn)套。顧名思義，共有產(chǎn)權(quán)就是購(gòu)房者和政府共同擁有產(chǎn)權(quán)，以有效降低購(gòu)房者支付價(jià)格，減輕其家庭經(jīng)濟(jì)壓力。共有產(chǎn)權(quán)，符合我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制，符合人多地少的基本國(guó)情。雄安新區(qū)個(gè)人產(chǎn)權(quán)住房以共有產(chǎn)權(quán)房為主，是一個(gè)新的有力信號(hào)。

　　改革是時(shí)代的主題，住房問(wèn)題同樣要向改革要答案。雄安新區(qū)建設(shè)要發(fā)揚(yáng)改革創(chuàng)新精神，堅(jiān)持“房住不炒”，嚴(yán)禁大規(guī)模開(kāi)發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)，嚴(yán)控周邊房?jī)r(jià)，嚴(yán)加防范炒地炒房投機(jī)行為，將同中央推動(dòng)的征地制度、農(nóng)地入市等土地制度改革一起，為實(shí)現(xiàn)職住平衡、住有所居的美好愿景做出新探索，樹(shù)立新標(biāo)桿，形成體制機(jī)制新高地。

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